Для тех, кто планирует строить каркасный дом
Ключевой элемент, как гарантированно не переплатить за каркасный дом ни копейки
Вам дали его в строительной компании?
Акции, скидки и подарки, за которые вы заплатите вдвойне
Что вы видите на каждом втором сайте строительной компании?

Правильно.

Акции, скидки, горячие предложение и акции.

Такая модель привлечения хорошо работает на Западе, где действительно дают подарки и снижают цены.

В России же действует другая практика: поставил цену в 100 рублей. Не покупают. Поставил цену в 150 и дал скидку 30% – покупают!

У нас скидки и подарки – это лишь повод привлечь внимание покупателя, выделиться на фоне других.

И если вы уже обращались в строительные компании, считали реальную стоимость дома по этим акциям и скидкам, то могли заметить, что...
Цена на сайте и цена в договоре запросто может отличаться в два раза!
Вы начинаете общаться с менеджером строительной компании.

И чем дальше общаетесь, тем больше ощущаете работу Западных методик продаж. Вам начинают продавать «допы».

Оказывается, что в комплектации «по акции» не будет этого и вот этого, а потому нужно доплатить.

Да, материал для кровли они дают в подарок, только в вашем случае лучше выбрать другой, вы же хотите лучше качество?

Хотите жить в доме зимой? Ой, тогда нужно в четыре раза больше утеплителя. А еще нормальные окна и хорошие двери.

В итоге дом «по акции» за миллион может потянуть на все два.

И нет гарантий, что в процессе строительства не нужно будет чего-то докупать и доплачивать.

А ведь хочется, чтобы было не только качественно, а еще и по справедливой цене!

Именно поэтому вам обязательно нужно понимать, что есть что...
Два способа построить каркасный дом дешевле без потери качества
Способов прямо повлиять на цену дома всего два. Материнский капитал и налоговый вычет не в счет. Это непрямые способы, и о них мы расскажем отдельно.


Способ №1: экономим на материалах

Строительные компании закупают материалы по оптовым ценам, на 10-40% ниже розничных. А это повод увеличить прибыль за счет заказчика.

Вот тревожные признаки того, что вы переплачиваете за материалы:

  • Вам не показывают смету, а просто называют «общую» стоимость строительства дома.
  • Вам показывают смету, но она «приблизительная», материалы не расписаны по пунктам с конкретной ценой за одну единицу.
  • Вам показывают подробную смету, где расписаны все материалы, но не указана их стоимость.
  • Вам показывают смету, но в ней нет точной стоимости услуг строительной компании.

Зачем строительная компания скрывает факты и цифры в смете, если у неё «лучшая цена, акция, скидки и подарки»?

Правильно – чтобы вы заплатили больше и при этом этого не поняли.

Еще важный момент.

В договоре должно быть зафиксировано, что если в смете есть ошибка, материалов не хватит, то строительная компания должна за свой счет докупить недостающее, доставить и завершить дом.

Иначе есть риск, что вам построят полдома по смете, а потом скажут, мол, ошиблись, извините, материалы закончились, нужно доплатить. Или после стройки останется гора неиспользованных материалов, за которые вы уже заплатили, а значит с этих же материалов переплатили за работу и услуги компании. И не придерешься, ведь все по смете.

Вывод первый: подробная смета – гарантия №1 лучшей цены. И единственный способ сравнить цены в разных компаниях без рекламной мишуры.

Если кто-то готов построить ваш дом дешевле – проверьте качество, сортность и количество материалов, которое они планируют использовать. Какой толщины и какого типа будет утеплитель? Какого сорта доска? Какие окна, двери? И т.д.

С подробной сметой вы заплатите меньше без потери качества с полным пониманием того, на что будет потрачена каждый ваш рубль.


Способ №2: экономим на слугах строительства

Кто-то должен организовать процессы строительства, управлять бригадами, общаться с потенциальными клиентами, контролировать качество работ, арендовать офис, выставочную площадку, давать рекламу и гарантировать качество, верно?

Можно пойти к тем, кто крутит рекламу по ТВ, кого рекламируют звезды шоу-бизнеса.

Только имейте в виду, что вы из своего же кармана заплатите за эту дорогущую рекламу!
30-секундный ролик на Первом канале в прайм-тайм стоит 1 035 000 рублей без учета НДС!

Да-да, целый дом всего за 30 секунд рекламы...

И вся эта роскошь в итоге оплачивается вами, так как все эти расходы уже заложены в стоимость каждого конкретного дома.
А еще можно пойти к бригадам-одиночкам или шабашникам.

Тогда вы берете на себя риски: нет гарантии, что дом достроят. Если кто-то в бригаде заболеет или травмируется – стройка остановится. Если вы не подписываете официальный договор, ни о какой гарантии можете даже не спрашивать.

А еще бригады-одиночки не могут покупать материалы по оптовым ценам.

Вывод второй: лучше заплатить строительной компании за организацию процесса. Однако хорошо бы знать точную сумму, чтобы не переплачивать за «понты», дорогой офис в центре, выставочный центр или рекламу по ТВ.
Единственный способ проверить, не врут ли строители
Чтобы точно понимать, за что вы платите, у какой компании лучше предложение и как построить дом действительно по лучшей цене, вам нужна подробная смета.
Смета, где сразу понятно, какие материалы, сколько их и по какой цене. И сколько конкретно стоят услуги строительной компании.
Только так вы будете уверены, что не строите дом дешевле за счет снижения качества материалов, при этом не переплачиваете строителям за работу.

И не надо никаких псевдо-акций и подарков-за-ваши-деньги. Требуйте конкретные цифры!
Заберите пример инструмента контроля любой строительной компании и не переплачивайте ни копейки за будущий дом

Андрей Цветков
Руководитель СК ПроДома
Здравствуйте, меня зовут Андрей Цветков, я руководитель строительной компании "ПроДома". И мы работаем на условиях подробной сметы.

В этой статье я хотел показать вам, что дома можно строить на открытых взаимовыгодных условиях без надуманных «акций-скидок-подарков» и скрытых переплат.

Ниже я подготовил для вас еще одну подборку полезных материалов.

С ними вы сможете чувствовать себя уверенно на переговорах с любой строительной компанией и точно знать, что не переплачиваете за воздух.

Введите ниже свой e-mail, и тогда через 1 минуту вы:

  • Скачаете пример нашей открытой сметы. Чтобы понимать, что спросить с вашей строительной компании.
  • Скачаете пример хитрой сметы, где фирма прячет реальные цены.
  • Узнаете стоимость услуг нашей компании. Для вас эта цифра будут хорошим ориентиром в переговорах.
  • Получите прайс с ценами, по которым мы закупаем материалы. Что если ваша компания покупает материалы оптом, а продает их вам по розничным ценам?
  • Увидите 200+ готовых проектов каркасных домов с удобным фильтром по разными параметрам. Если вы еще не выбрали проект, то у нас по каждому вы сможете получить подробную смету и дальше сравнить ее с ценами в других компаниях.
  • Узнайте, какие неочевидные расходы ждут вас во время строительства. На примере нашего клиента я покажу, сколько на самом деле нужно вложить денег в дом, чтобы наконец въехать в дом и полноценно жить в нем.
  • Увидите, как контролировать процесс строительства дома без необходимости каждый день приезжать на объект (нет, это не про онлайн-трансляцию с участка)
  • Поймете, как можно сохранить 150 000 рублей на строительстве дома благодаря независимому аудиту проекта.
  • Узнаете 5 критически важных элементов в каркасном доме, на которых опасно экономить.
  • Узнаете об ошибке, из-за которой вы можете переплатить более 20% за строительство каркасного дома.

Заберите пример инструмента контроля любой строительной компании и не переплачивайте ни копейки за будущий дом!

Введите свой e-mail, чтобы мгновенно получить пример сметы и бонусы:
Оставляя свой e-mail, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Сбор информации

При оставлении заявки на ресурсе prodoma.info клиенты предоставляют следующую сведения:
- имя,
- контактный телефон,
- контактный e-mail.

Также администрация prodoma.info использует технологию «coocie», получает данные об IP-адресе посетителей, типе браузера, времени нахождения на сайте и прочие подобные сведения. Сбор ведётся с помощью сервисов статистики.

Использование информации

Вся полученная информация используется администрацией prodoma.info исключительно в целях связи с клиентом. Prodoma.info имеет право направлять клиенту информационные сообщения (новостную рассылку), если он подписался на них.

Защита персональных данных

Prodoma.info обязуется не разглашать сведения, полученные от клиентов. Они хранятся в базе данных на локальном компьютере администрации prodoma.info. Доступ к компьютеру надёжно защищён паролем, который имеется только у администратора сайта.

Предоставление данных третьим лицам

Полученные сведения не могут быть переданы третьим лицам, за исключением следующих случаев:
Для исполнения обязательств перед клиентом – только с его разрешения.
В соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона.

Контакты

По всем вопросам вы можете обращаться к администрации сайта.
Телефон: +7 (911) 622-22-26
Настоящая редакция политики конфиденциальности опубликована 30 мая 2017 года.