Время прочтения: 5 минут
Три признака скрытых платежей в смете
Чем отличается подробная смета от сметы-пустышки

Андрей Цветков
Руководитель СК ПроДома
Только с прозрачной подробной сметой вы можете быть уверены, что не переплатите ни копейки строительной компании.

Есть компании и отдельные бригады, которые вообще работают без сметы. Тут, я думаю, все ясно.

Однако есть компании, которые дают смету-пустышки.

Она у вас как бы есть, а вот толку от нее нет.

Ниже покажу пример такой сметы. Ее мы скачали на одном из сайтов строительной компании в 2017 году на момент написания статьи. Цены изменились, однако принципы ценообразования остались теми же, и именно в них мы попытаемся разобраться.

Открываем смету.

Что мы видим?
Есть группы, на которые расходуется материал, описание материала, площадь, стоимость материала и стоимость работы.

На первый взгляд все хорошо.

Однако только на первый.

Листаем смету чуть дальше и находим странные поля:
«Пиломатериал камерной сушки» в количестве 155,7 м2.

Подождите, пиломатериалы ведь измеряются кубическими, а не квадратными метрами...

Как понять, по какой стоимости мне компания продает материал?

Никак! Нет ни штук, ни объема...

Гвозди, уголки и рейки они тоже измерили квадратными метрами, чтобы скрыть их реальную стоимость.

Первый признак скрытых платежей: цены на материалы хитро спрятаны. Например, гвозди измеряются квадратными метрами :)

Смотрим смету дальше.

Теперь нас интересует колонка со стоимостью работ:
Обратите внимание, как «пляшет» стоимость работ.

За каркас перекрытия 14 250 руб. при цене материалов 79 620 руб., т.е. всего 18%.

А за каркас крыши 88 300 руб. при цене материалов 182 600 руб. или 48%.

И так по всей смете. Где-то работа стоит 20% от стоимость материалов, где-то - все 100%.

При этом стоимость работ никак не зависит от сложности и объема.
В нашей же в смете четко и понятно прописано: за услуги компании вы заплатите, например, 80% от стоимости материалов.

Одной понятной цифрой.

Если хотите подробнее ознакомится со стоимостью наших услуг, напишите нам на mail@prodoma.info и получите актуальный прайс-лист.
Чтобы посчитать отдельно стоимость материалов и стоимость работ по этой «общей смете», вам нужно будет самостоятельно пройтись с калькулятором по всем строкам и сложить цифры.

Самостоятельно!

Потому что компания за вас этого почему-то не сделала. Вот так выглядит итог сметы:
Сколько в итоге вы заплатите за работу строителей?

Неясно.

И это второй признак скрытых платежей: вы не понимаете, кому и за что платите. Цифры есть, но они «общие», как и вся смета.
У нас же в смете отдельно расписана стоимость каждого конкретного материала и итоговая стоимость всех материалов одной суммой.

А также вознаграждение компании общей суммой.

Вы видите, сколько конкретно стоят материалы, а сколько услуги по строительству!

Все открыто и прозрачно.
Третий признак скрытых платежей: отсутствие доп.услуг в смете и наличие подарков, скидок и акций.

Сколько стоит доставка материалов на участок, какие расходы на обеспечение проживания бригады?

Сколько будет стоит покраска дома снаружи и внутри?

А разгрузка материалов?

Приедет к вам на участок здоровенный грузовик материалов, и за разгрузку бригада попросит денег отдельно?

Вы же понимаете, что все, что вам дают «бесплатно, по акции или со скидкой», на самом деле вы оплачиваете через скрытые платежи в смете!

Андрей Цветков
Руководитель СК ПроДома
Вспоминаю анекдот, когда врачу довольный клиент приносит в знак благодарности дороге шампанское, огромный букет цветов и шикарный торт.

На что врач смотрит на него с недовольной физиономией и спрашивает: «Голубчик, кто вам разрешил так бесполезно тратить МОИ деньги?»

Если вы не хотите, чтобы другие без спросу тратили ваши деньги на «подарки, акции, скидки» или просто клали их себе в карман – обязательно спрашивайте подробную смету!

У нас вы можете получить подробную смету по любому из 50+ проектов (ссылка на каталог) или заказать аудит существующего коммерческого предложения любой строительной компании, мы сделаем вам расчет нашей прозрачной и понятной сметы.

Завтра расскажу, какое одно действие поможет вам избежать лишних расходов и дорогих ошибок при меблировке дома.
Остались вопросы?
Спрашивайте:

  • По телефону, пишите в Viber или WhatsApp: +7 (921) 844-44-48
  • По email: mail@prodoma.info
  • Или оставьте сообщение ниже

Наш менеджер ответит в рабочее время в течение часа, график работы: пн-пт с 9 до 18.
Отправляя сообщение, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности