5 подводных камней при выборе строителей каркасного дома

5 способов проверить строителей

Не вносите никаких предоплат

Нормальная практика, когда первые деньги за строительство дома вы платите только после того, как материалы приезжают на участок.

Если строители требуют от вас денег на закупку материалов – это тревожный звоночек.

Либо у них нет оптовых цен на материалы, либо у них финансовые проблемы.

В обоих вариантах вам стоит призадуматься.

Проверьте, чтобы в проекте дома были АР и КР

Проект – это не только картинка дома и планировка.

Вместе с проектом должна идти более подробная документация: архитектурный раздел (АР) и конструктивные решения (КР).

Сразу нужно спланировать, как будет устроена вентиляция, водопровод, электрика.

Если эти нюансы не зафиксировать документально до подписания договора, потом вам не поможет ни один независимый технадзор. Ведь вам не будет, к чему апеллировать.

Привлекайте независимый технадзор

Когда у вас есть четкая документация, нужен человек, который подтвердит, что строители на каждом этапе соблюдали ее.

Обычно такой человек состоит в общем чате строительства вашего дома, периодически выезжает на объект для проверки нюансов на месте.

Технадзор – ваш залог спокойного сна и уверенности в качестве.

И, конечно же, заранее сообщите строителям, что их будут проверять. Они не должны быть против.

Проверяйте реальный опыт работы компании

На своих сайтах строители публикуют только хорошее, потому не очаровывайтесь.

Проверьте по ОГРН компании, как давно она существует, есть ли судебные дела. Как давно они начали публиковать видео в Ютубе и других социальных сетях.

Поищите отзывы в Яндексе, на форумах.

Побудьте немного строительным Шерлоком Холмсом.

Обсудите до начала строительства, как проверите качество в финале

В готовой коробке дома, особенно летом, сложно понять, все ли хорошо.

Не сполз ли утеплитель в стене?

Хорошо ли проклеена пароизоляция?

Один из надежных вариантов проверить дом – провести тест аэродверью:

Для этого в доме закрывают все окна. Затем при помощи аэродвери в туда нагоняют воздух.

В процессе смотрят на объем дома и скорость, с которой удается прокачивать воздух в дом.

Чем меньше воздуха удается прокачать, тем меньше щелей в доме.

Объем воздуха, который прокачивают за час, делят на объем воздуха в доме – так получают коэффициент воздухообмена.

По ГОСТу норма от 2 до 4, при показании меньше 2 дом считается пассивным.

Коэффициент воздухообмена – твердый показатель качества строительства. Никаких мнений тут быть не может.

Однако есть еще один важный пункт, который вы сможете получить только в 1 из 100 компаний.

И только с ним вы сможете доверять строителям на 100%.

Что же это за самый важный пункт? Узнайте на следующей странице!

Жмите на кнопку

Самый важный пункт для доверия строителям

Нажмите на кнопку,
чтобы перейти на 3-ю страницу.