КДО (News). Дефицита офисов не будет через два года

Столичные власти отказались от строительства офисных помещений высокого класса А и В. Об этом рассказал на пресс-конференции в МК министр правительства Москвы, руководитель департамента имущества Владимир Силкин. По его словам, строительство офисов высокого класса городу невыгодно. В основном городские программы поддерживают малый бизнес, который не потянет аренду таких офисов. Поэтому город перешел на класс С. А строительство офисов класса А и В будет вестись только на коммерческой основе. “Сейчас в Москве сложилась катастрофическая ситуация с офисными помещениями. Их дефицит составляет 35-40 млн. кв. метров”, – рассказал В. Силкин.

КДО (News). Кредит на загородную недвижимость – самый рискованный

Несмотря на то, что рынок загородной недвижимости всегда отличался высокой доходностью, выдавать кредиты на “загородку” российские банки стали относительно недавно. Прежде всего, это связано с тем, что этот вариант кредитования связан с более высокими рисками, нежели “обычная” ипотека жилья. По мнению генерального директора “Международной Академии Ипотеки и недвижимости” Татьяны Никитиной, именно по этой причине, первоначальный взнос заемщика, также как и процентные ставки по кредитам здесь выше. По данным Т. Никитиной, средние процентные ставки по кредитованию загородной недвижимости на этапе строительства дома сегодня составляют 16,93% в рублях и 14,15% в валюте. Для готовых домов ставки ниже (14,53% в рублях, 11,75% в валюте).

КДО (News). Мошенники распродают городскую собственность

Мошенники продают городскую собственность. Об этом рассказал на пресс-конференции в МК министр правительства Москвы, руководитель департамента имущества Владимир Силкин. “Когда мы решили реконструировать здание, расположенное по адресу Большая Полянка, д. 6, которое город сдавал в аренду, оказалось, что оно уже продано. Это был первый выявленный случай мошенничества. Дальнейшие проверки в Москве выявили ещё более тридцати таких объектов”, – рассказал Владимир Силкин.

КДО (News). Квартир стало меньше, цена стала выше
На текущей неделе к росту цен на вторичном рынке Мысквы был добавлен минимальный объем недельного предложения квартир, сообщает независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 21 декабря и их изменения в % к предыдущей неделе:

?       Цена предложения по рынку в целом: 2648 долларов за 1 кв. метр (+ 1,58 %)?       Цена в панельных домах: 2315 долларов за 1 кв. метр (+ 1,26 %)?       Цена в кирпичных домах: 3015 долларов за 1 кв. метр (+ 2,03 %)?       Изменение объема вторичного рынка типового жилья: – 3,85%

Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:

?       в панельных (блочных) домах – 56,65%?       в кирпичных (монолитных) домах – 43,35%

КДО (News). Обманутые дольщики потребовали личной встречи с мэром

В среду обманутые соинвесторы перекрыли Рязанский проспект. Митинг начался в 11 часов утра на пересечении улицы им. Академика Скрябина и Рязанского проспекта. Обманутым вкладчикам удалось на 10 минут перекрыть Рязанский проспект. Затем прибывшие на место усиленные наряды милиции оттеснили людей к тротуарам. Представители инициативной группы заявили, что они не собирались перекрывать трассу. Ранее действительно была запланирована такая акция. В своем заявлении 19 декабря мэр Москвы Ю. Лужков заявил, что не допустит перекрытия трассы пострадавшими соинвесторами, назвав запланированную акцию провокацией. Поэтому организаторы поспешили предупредить участников митинга об отмене столь радикальной меры. “Мы не хотим нарушать закон, мы хотим лишь добиться справедливости. Но многие уже отчаялись добиться каких-либо результатов. Нам все труднее сдерживать их от крайних мер”, – рассказал КДО представитель инициативной группы.

КДО (News). В интернете выбрали лучшие объекты недвижимости

19 декабря 2005 года, были подведены итоги первой интернет – выставки по недвижимости “Photo-estate“, проходившей в период с 19 мая по 19 декабря 2005 года.

В выставке приняли участие компании по недвижимости из Москвы, Подмосковья, регионов России и Зарубежья. Также были широко представлены интернет-ресурсы, СМИ, выставки и общественные организации по недвижимости.Участники, в течение всего времени работы выставки, демонстрировали свои лучшие объекты в виде фототуров и освещали свои достижения.

Вся информация была представлена для оценки посетителям сайта выставки, которые голосовали, за наиболее понравившийся объект, в рамках конкурса на “лучший фото и виртуальный тур”. По итогам интернет-голосования определены победители конкурса на “лучший фото и виртуальный тур по недвижимости” в 11 номинациях:

?        “Квартиры Москвы” – компания “БЕСТ-Недвижимость”,?        “Новостройки Москвы” – компания “Сити – XXI век”,?        “Коммерческая недвижимость” – компания “Акрус-Недвижимость”,?        “Жилые комплексы” – компания “МИЭЛЬ-Недвижимость”,?        “Элитные новостройки” – компания “МИАН”,?        “Новостройки Подмосковья ” – компания “Новая площадь”,?        “Коммерческая недвижимость Подмосковья” – компания “NZ1-estate“,?        “Коттеджные поселки” – компания “ИНКОМ-Недвижимость”,?        “Дома, коттеджи” – компания “ЕвроГруп Девелопмент”,?        “Недвижимость России” – компания ” Аста Элит”,?        “Зарубежная недвижимость” – компания “Cybarco”.

М2 (News) Ресин считает справедливым решение ФАС в отношении «Евроцемент груп»

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин считает справедливым решение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России в отношении холдинга «Евроцемент груп». «В ФАС работают грамотные специалисты. Поэтому решение, которое вынесла антимонопольная служба справедливо. Сейчас, после недавних потрясений, вызванных действиями монополиста, цементный рынок снова входит в свои берега. В ближайшие дни будет проводиться тендер на поставку цемента для строительства объектов по социальному заказу на 2006 год», – сказал глава стройкомплекса.

М2 (News) Будущее рынка недвижимости за ипотекой – В.Ресин

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин считает, что будущее рынка недвижимости за ипотекой. «Мировая практика показывает, что ипотека – это главный путь приобретения жилья во всех развитых странах. За ипотекой – будущее. Развитие ипотеки идет у нас не просто. Если вопрос с первичным взносом решается, то снизить процентную ставку по кредиту крайне трудно. Однако, наличие проблемы – не повод сидеть, сложа руки», – заявил он в интервью агентству «Интерфакс».